Тематические публикации » Недвижимость

Форма расширенного поиска

Недвижимость в Любытино и его окрестностях: охота на рыбалку

Любытиский район, расположенный в Новгородской области – замечательное место для тех, кто предпочитает активный отдых на природе.

Любытиский район, расположенный в Новгородской области – замечательное место для тех, кто предпочитает активный отдых на природе. Этот живописный край рек и лесов отлично подходит для любителей охоты и рыбной ловли. Приобретя в данной местности домик стоимостью от 100 до 200 тыс. рублей, вы отлично проведёте время, гуляя по лесу с ружьём или встречая рассвет на рыбалке.

Любытинский район расположен на востоке Новгородской области, с одной стороны он граничит с Маловишерским районом, с другой – Хвойнинским. Доехать в район из Петербурга возможно, пользуясь трассой Р–53, она берёт своё начало от федеральной дороги М–10 в деревне Спасская Полисть Чудовского района.

Суворов, трактор, окунь и кабан

Усадьба Суворова
Усадебный дом
Любытинский район не располагает большим количеством исторических памятников и уникальных мест. Есть информация, что деревня Каменка, расположенная в 18 км от Любытино, является родиной прославленного русского полководца Александра Васильевича Суворова. Став знаменитым полководцем, он часто здесь бывал. Останавливался он в родовой усадьбе своих знакомых и, будучи любителем спартанского образа жизни, уходил спать в баню. Теперь уже неважно, бывало ли такое, на самом деле, или нет.

В посёлке имеется памятник, установленный в 1967 г. в честь советских механизаторов. Это стоящий на пьедестале цельнометаллический трактор, изготовленный на Харьковском тракторном заводе и выпущенный в начале 30-х годов прошлого века. Никаких пояснений в виде таблички на памятнике не обнаружено, поэтому  узнавать что-либо интересное о данном монументе нужно самостоятельно.

Конечно, в Любытинском районе, есть православные храмы и дворянские усадьбы 18-19 веков, разной сохранности. Имеются здесь и памятники периода расцвета Древней Руси и Великого Новгорода, а также памятники, связанные с дохристианским прошлым этих мест. Но Любытинский район привлекает туристов не только достопримечательностями.

На территории района площадью 448,6 тысяч гектар, около 400 гектар приходится на леса и почти 2,23 тысячи гектар на водоёмы. Поэтому Любытино – отличное место для любителей охоты и рыбалки. В здешних лесах встречаются: кабаны, зайцы, лоси, медведи, волки, еноты, лисы, рыси. Также здесь водятся птицы – вальдшнепы, глухари, тетерева, водоплавающие. Местные реки Мста, Городня, Охомля, Вельгия, Белая богаты на щуку, окуня, судака, сазана, белорыбицу.
Покупка леса

Расстояние из Петербурга в  Любытино – 264 км, из Великого Новгорода  оно равно 175 км. Для проживания на даче далековато, а если порыбачить и поохотиться, то такое место в самый раз. Туристические агентства и охотничьи общества Петербурга и Новгорода устраивают специальные туры для охотников и рыбаков. Большая часть любителей  поохотиться и порыбачить, предпочитают заниматься этим самостоятельно.

Во избежание проблем  с жильём на период рыбалки и охоты, большинство приобретает дома здесь. Стоимость  дома для круглогодичного проживания с участком от 10 до 15 соток составляет 100-200 тыс. рублей. Конечно, особо комфортным такое жильё не назовёшь. В основном это постройки середины прошлого века, из удобств имеется электричество, печное отопление и колодец с водой. Провести в таком доме несколько дней и ночей  вполне возможно. Для летней рыбалки и охоты можно приобрести более скромное жильё, пригодное для проживания в тёплое время года, по цене от 50 до 100 тысяч рублей.

В основном это небольшие дома, площадью от 50 до 80 м2, редко когда она превышает 100м2. Обычно стремятся купить дом в деревнях Козляева горка, Артем, Борки, Бурилово, Васильково, Зарубино. Все они расположены вдоль трассы Р-53, здесь довольно сносная дорога, что привлекательно для охотников.

Продаётся немало и земельных наделов для охоты. Обычно, это сельхозземли или лесные угодья. По теории, в некоторых случаях, на таких участках разрешается построить объект  для ведения личного подсобного хозяйства. Практика показывает, что нет смысла в таком строительстве из–за значительной удалённости этих наделов от населённых пунктов, везде лес и чистое поле. Поэтому такие участки продаются как охотничьи угодья. Существует различная нарезка данных наделов – от 5 га и выше. Например, 10 гектар на границе Маловишерского и Любытинского районов, возле реки Мста, оцениваются в 2,1 млн. рублей.

Наследство рабочего класса

В советское время Любытинский район нельзя было назвать бедным. В большинстве населённых пунктах района функционировали значительные промышленные предприятия. Скажем, один из посёлков района – Зарубино, прославился на весь северо-запад ещё в 19 веке, как место добычи глины, песка, известняка, гравия и торфа отличного качества. Добавляло популярности ещё и то, что добывать полезные ископаемые было малозатратно. В советское время тут был основан посёлок, названный в честь реки Зарубинка. Впоследствии здесь открыли металлургический комбинат и филиал завода имени Кирова. В связи с этим построили посёлок Артем, как место для проживания шахтёров и рабочих  завода.

В 90-х годах прошлого века  было остановлено производство, закрыты шахты. В настоящее время посёлок Зарубино ни чем не примечателен, а от бывшего филиала завода им. Кирова остался небольшой цех, который занимается заготовкой и переработкой лесоматериалов.
Однако, в связи с тем, что в посёлке сохранились социальные объекты (поликлиника, школа, детский клуб, детский сад, Дом культуры, библиотека, баня и др.) жить здесь более привлекательно, чем в Козлявой Горке или Артеме. Поэтому цены на жильё здесь выше. К тому же приехать в Зарубино возможно не только по трассе, а также и электричкой из Петербурга в Маловишерском направлении и, таким же образом из Боровичей. Дома для проживания круглый год стоят здесь от 200 до 400 тыс. рублей, а летние домики продаются по цене от 100 до 150 тыс. руб.

Очень редко в Любытинском  районе  можно встретить коттеджи современной постройки. В открытых листингах оказалось возможным найти только два таких объекта. Данная местность Новгородской области скорее относится к «супер эконом – классу» и по ценам и по качеству недвижимости. Даже те дома, которые строились в последние годы и не претендующие на статус коттеджей, встречаются здесь очень редко. С экономической точки зрения район можно считать депрессивным, поэтому люди покидают эти места в надежде найти работу. По сводкам местной администрации число жителей уменьшилось за последние 3 года на 412 человек. Это значительно для района, в котором проживает  чуть более 10 тыс. человек. Есть и позитивные новости для тех, кто хочет приобрести недвижимость здесь. В продаже много домов и поэтому рост цен на дома, и наделы мало  заметен. Нужно отметить, что до конца следующего года власти области планируют провести газификацию Любытино, Зарубино, Артем. Вряд ли данный факт может существенно повлиять на стоимость домов и наделов. Зато уровень жизни станет немного лучше.

Водопад на Белой (близ деревни Новоселицы)

Опубликовано:  15-10-2012 в 11:57В разделе:  Недвижимость

Войти через социальную сеть: