Тематические публикации » Недвижимость

Форма расширенного поиска

Малая Вишера: первозданная природа и развитая инфраструктура

Район Малая Вишера расположен вдоль крутых берегов реки Мсты в Новгородской области и славится своими живописными пейзажами среди туристов и любителей горнолыжного спорта. При этом немаловажным достоинством этого административного центра является развитая городская и транспортная инфраструктура.

Район Малая Вишера расположен вдоль крутых берегов реки Мсты в Новгородской области и славится своими живописными пейзажами среди туристов и любителей горнолыжного спорта. При этом немаловажным достоинством этого административного центра является развитая городская и транспортная инфраструктура.

Удаленность Малой Вишеры от областного центра, Великого Новгорода, – 90 км, от Санкт-Петербурга – 162 км, а расстояние от Москвы составляет 449 км. Однако виновницей нашего путешествия к Маловишерскому району является река Мста, берущая свое начало в Тверской области и впадающая в озеро Ильмень недалеко от Великого Новгорода.

Во времена Древней Руси все протяжение реки Мсты служило важной частью водного пути по Волге в Великий Новгород, а в более поздние времена – в Санкт-Петербург. В настоящее время приостановлено движение пассажирской теплоходной линии от Новгорода до Мстинского Моста, действующей в советские годы. Тем не менее, река привлекает внимание любителей водных прогулок и экстремального туризма, а ее крутые берега – идеальное место для обустройства горнолыжных спусковых трасс. Недаром в населенных пунктах Малой Вишеры существует несколько туристических баз.

Деревня Мстинские Мосты располагает двумя базами: «Мстинские мосты» – для приверженцев спокойного отдыха с рыбалкой, охотой и любованием природой. Стоимость аренды коттеджа на 12 человек – 700 р./сутки или 35 000 р./месяц. База с говорящим названием «Мстинские горки» идеально подходит для активного отдыха: водный сплав – летом, лыжи, санки, снегоходы, сноубординг — зимой. Все удовольствие – 750 р./сутки. Заядлых охотников и рыбаков всегда ждет база «Новгородский следопыт», находящаяся в деревне Веребье, стоимостью проживания от 1 000 р./сутки.

Для тех, кто хотел бы жить поближе к этим местам, предлагается ознакомиться с недвижимостью Мстинского Маловишерского района. Транспортная инфраструктура позволяет добраться до наиболее крупных населенных пунктов (Мстинский Мост, Боровичи, Окуловка, Бурга) как на автобусе, так и на электропоезде.

Излюбленным местом отдыха санкт-петербуржских туристов по праву считается станция Мстинский Мост, получившая свое название благодаря большому впечатляющему мосту через Мсту длиной полкилометра и высотой 45 м. Сама деревня в летнее время собирает до 1 000 отдыхающих, преимущественно из Санкт-Петербурга. Всё благодаря живописному изгибу реки и чарующему рельефу местности, а также наличию турбазы.

Что касается стоимости местной недвижимости, несмотря на удаленность района от крупных центров, цены на дома с участками 10 - 20 соток варьируются от 200 000 р. (летние дачи) до 500 000 р. и выше (зимние дома). Однако, за привычные городским жителям удобства (водопровод, туалет в доме, отопление) придется приготовить до 1 - 1,5 млн. р.

В 18 км южнее Малой Вишеры находится деревня Бурга, разместившаяся на побережье речки Бугра с более скромными ценами на жилье: от 200 000 р. до 300 000 р. уже за зимние домики, 10 000 – 20 000р. за сотку земельного участка. Впрочем, виды здесь не столь завораживающие, да и похвастаться деревня может только школой, почтой, ж/д станцией и парой магазинчиков.

Как известно, Новгородская область – самый настоящий музей национального зодчества и сосредоточение дореволюционных православных храмов. Удивительно, но в деревне Бор, что находится неподалеку от Мстинского Моста, была построена Успенская церковь именно в советское время, когда власть вела активную борьбу с религиозными проявлениями. Храм сохранился до наших дней, будучи преобразованным из часовни, построенной еще в 1920-е годы.

Видимо согласно этой достопримечательности, жители деревни Бор оценивают местную недвижимость по меркам подобного жилья в Мстинском Мосту.

фото пользователя http://daniloff15.livejournal.com

Палец Императора

Не секрет, что значительность любому населенному пункту придает связанная с этим местом история или предание. Неподалеку от деревни Веребье существует подобный участок, согласно легенде именуемый «палец императора». Во времена строительства железнодорожного пути Санкт-Петербург – Москва, как гласит поверье, именно палец Николая I случайным образом послужил причиной появления железнодорожной дуги на этом отрезке. Палец императора всего лишь выступил за край линейки, в результате чего на плане появилась дуга. Легенда любопытная, не правда ли? Однако специалисты утверждают, что истинной причиной искривления прямой ветки является своеобразный рельеф местности.

К тому же не так давно – 11 лет назад, отрезок пути был выровнен, благодаря чему экономится не только 12 минут пути от Петербурга до Москвы, но и тонны горючего.

Для любителей умиротворенности

Вернемся к нашей действительности, а также вопросам, волнующих современного горожанина – место для умиротворенного отдыха, подальше от суеты, но с сохранением  благ цивилизации. Как правило, подобное находят в непосредственной близости к Малой Вишере.

Своей известностью это поселение обязано строительству во второй половине XIX века станции Николаевской железной дороги, а также исторической остановке Николая II на его пути в Царское Село. В настоящее время Малая Вишера представляет собой средний районный центр с населением 17 700 жителей.

Опять же, близость к ж/д путям (электрички из Петербурга) и автотрассам (М-10 Москва - Петербург, Р-53 Петербург - Боровичи) обеспечивают Малой Вишере постоянные потоки туристов и дачников.

Что касается условий проживания в Малой Вишере, их вполне можно назвать комфортными: несколько магазинов, банковских отделений, аптек, школ. Все эти факторы оказали влияние на достаточно высокую стоимость недвижимости в районе. Стоит потрудиться, чтобы приобрести даже скромный утепленный дом дешевле 1 млн. р. Одно лишь наличие водопровода увеличивает цену дома порядком на 1 млн. р. Так, например, участок с газопроводом обойдется в 40 000 - 50 000 р./сотка, в отличие от не газифицированного надела: 15 000 – 30 000 р. /сотка.

С точки зрения промышленного развития, Маловишерский район ничем не примечателен: отсутствуют крупные промпредприятия, экономические объекты, соответственно – рабочие места. Но для петербуржцев, которые и составляют основную часть покупателей местного жилья, экономическое развитие Малой Вишеры не имеет значения, когда кругом живописные пейзажи, идеальные условия для активного отдыха на природе и отсутствие городской суеты.

Опубликовано:  26-01-2013 в 09:05В разделе:  Недвижимость

Войти через социальную сеть: